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野村不動産株式会社（本社・東京都新宿区、代表取締役社長・中野　淳一）、ニチメン株式会社（東京本社・東京都港区、代表取締役社長・半林　亨）は、南麻布5丁目の「米荘閣」跡地に、最多価格帯2億円台、最高12億7千万円となる、総戸数119戸の高級大型マンション「ザ・ハウス南麻布」を販売します。

もともと「米荘閣」は、西武鉄道グループの故堤康次郎氏の屋敷跡で、セゾングループの迎賓館として使用されていました。美しいバラ園が有名で、これまでに園遊会や各種パーティー、サロン的な集い、ウエディング等が催されてきました。2001年にニチメン株式会社がマンション建設用地としてセゾングループより購入し、野村不動産株式会社とともに開発計画を進めてまいりました。

当物件のロケーションは、営団地下鉄「広尾駅」から徒歩4分、近くには有栖川宮記念公園、スイス大使館、ノルウェー大使館などがあります。敷地面積は東京ドームのフィールド面積の半分超にあたる約7,058m2（約2,135坪）です。この地は再開発用地ではなく、都心の利便性を享受できる絶好の立地にありながら、緑豊かで閑静な住宅街の一角に位置しています。また、気品・風格・伝統・歴史を併せ持つ由緒ある屋敷の跡地であり、その歴史は江戸期の北条家にまで遡ります。ここに、地上10階、地下2階、コの字型のマンションを建設します。

専有面積は約81m2から約425m2まで、平均で約155m2と、十分すぎるほど余裕のある区分となっています。分譲マンションというよりは、独立した邸宅が立体的に組み合わさった邸宅集合体のイメージです。また、住戸によっては隣同士をつなぎ合わせての利用が可能で、フラットで広大な専有面積を確保することもできます。

配置計画は、敷地内の既存の樹木を生かし、バラ園の面影を残す庭園設計により、都心にありながら自然を身近に感じられる、落ち着いた環境を呈します。敷地入り口、建物エントランスは車寄せを広くとり、共有施設のラウンジ、ロビー、厨房を備えたパーティールーム、アートを展示したギャラリーなどを備えています。また、互いのプライバシーが守れる独立した邸宅感覚を保つために、全体で7基ものエレベータを設置します。居住空間においても、最新の技術による機能、性能を追求しています。

現在、現場は基礎工事の段階です。昨年秋より約2,000件のお問い合わせを頂き、これまでに、そのうち700組強の方がモデルルームをご見学になっております。その方々にお話をさせていただき、既に約6割の73戸にお申し込みを頂いております。一般の方々には今年3月よりお知らせをしてまいります。

＜「ザ・ハウス南麻布」概要＞

野村不動産株式会社　概要

ニチメン株式会社　概要

■野村不動産株式会社
東京都新宿区西新宿1-26-2　（〒163-0566）
広報部　部長　/　井上　直樹
　　　　課長代理　/　中越　功
電話　03-3348-7805　　FAX　03-3343-0445