双日与高盛(Goldman Sachs)共同成立新公司经营房屋租赁增值业务

~ 推出房产投资平台业务 ~

2022年3月28日
双日株式会社

2022年3月23日,双日株式会社(以下简称“双日”)与高盛集团(指高盛证券株式会社以及以The Goldman Sachs Group Inc.为核心的集团。以下简称“GS”)达成协议,决定共同成立一家新公司(注册资金17亿日元,双日与GS的持股比例(双日∶GS=25∶75)),在日本国内开展房屋租赁经营投资业务。

双日将充分利用双日新都市开发株式会社(双日旗下全资子公司,以下简称“SNUD”)所拥有的广泛业务网络以及在住宅领域的知识和经验,尽最大努力发挥专业技术优势,对于那些年代久远的老旧房屋,不再简单地做拆除处理,而是以增值为前提,提升房屋本身价值。此次通过与资金实力雄厚的GS结成牢固的合作伙伴关系,为振兴日本的房屋租赁市场做出贡献。我们的目标是在2022年度将管理资产规模扩大至300亿日元,之后年规模扩大至400亿~500亿日元。

目前,日本国内新冠疫情仍在蔓延,但房屋租赁市场依然保持着稳定的出租率,租金也在持续上涨。与其他国家相比,日本国内极低的利率水平对于境外投资者来说仍具有很大的吸引力。此外,与通过重建实现增值相比,利用SNUD所擅长的房屋翻新来激发入住需求,可有效降低环境负荷,也符合注重可持续发展目标(SDGs)的投资者们的需求。若相关政府部门审批顺利通过,新公司业务预计于今年夏天正式启动。

双日与GS将在确保双方共同实现持续发展的同时,作为日本房屋租赁市场的主要参与者,努力为消费者打造更好的居住空间,为投资者提供更加广泛的投资机会。

(参考)
参与该项交易的高盛集团资产管理部门是一个另类的投资平台,所进行的投资涉及企业股票、房地产、债权、基础设施资产等各种资产类别,所有类别的资产管理总额约为44万亿日元,在全球各地的主要城市共拥有约1,000名投资专家。在过去25多年的时间里,高盛集团在日本全国共开展了1,800项房地产投融资项目,累计投资金额达到2.0万亿日元,当前资产管理总额超过6,000亿日元,为日本国内最大规模的境外投资企业。目前,该集团共拥有50多位投资专家,每年对各类资产的投资总额高达数千亿日元。

本项目相关咨询窗口
双日株式会社 广报部 +81-3-6871-3404

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