双日在菲律宾首都马尼拉参与写字楼开发项目

~ 与大财团Yuchengco集团携手合作,共同助力菲律宾发展 ~

2022年2月8日
双日株式会社

近日,为了参与菲律宾大财团Yuchengco集团旗下骨干企业House of Investments, Inc.(以下简称“HOI”)实施的写字楼再开发项目“The Yuchengco Centre项目”(以下简称“本项目”),双日株式会社(以下简称“双日”)承诺对HOI旗下特殊目的公司San Lorenzo Ruiz Investment Holdings & Services, Inc.(以下简称“SLR”)增资约60亿日元,并获得相应股份。

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【The Yuchengco Centre外观渲染图(日建设计提供图片)】

本项目是利用HOI集团持有并运营的Mapúa University建筑物老化搬迁,在其旧址进行的再开发项目。项目将在菲律宾经济中心,首都马尼拉的马卡蒂市中心,建设大规模(地上27层、地下3层、建筑面积约83,710平方米)写字楼。拟于2022年3月开工,2025年6月竣工并投入租赁运营。

项目起用了日本最大的建筑设计事务所“日建设计”构建设计理念。基准层租赁面积(※1)约为4,000平方米(约1,210坪,1坪为3.3平方米),最大限度利用了场地形状,在马尼拉首都圈写字楼中规模最大,并可按租户要求灵活地调整楼层平面布局。在建筑和场地使用上,项目拟获得环保认证体系LEED认证(※2)以及聚焦健康和福祉问题的性能评估体系WELL认证(※3),探讨展开具有可持续发展意识的高度先进环保型开发计划。

双日将Yuchengco集团和HOI定位为在菲律宾展开事业布局的战略性合作伙伴。HOI已经出资参与了双日于2019年3月成立的中国吉利汽车“吉利(GEELY)”品牌车在菲进口经销商—Sojitz G Auto Philippines Corporation项目,本项目是继这之后与HOI又一次合作。两家公司将追求并探索今后展开进一步合作共创的可能性。

双日将有效运用迄今为止在日本境内外的写字楼、住宅、工业园区开发运营等诸多业绩,积极助力本公司方针中提出的社会可持续性发展和成长,通过本项目,与HOI一道,为菲律宾的进一步发展繁荣做出贡献。

(※1)基准层租赁面积:作为基准的一个楼层的租赁面积。
(※2)(※3)LEED认证、WELL认证:美国非营利组织U.S. Green Building Council开发运营的国际体系,开展与建筑和城市环境性能评价有关的审核认证。LEED认证就建筑物和场地使用进行环保评价,WELL认证则从人类健康福祉角度进行评估。


(参考)

本项目开发简

项目名称 The Yuchengco Centre
业主单位 San Lorenzo Ruiz Investment Holdings & Services, Inc.
地址 333 Sen. Gil J Puyat Avenue, Makati City, Manila
占地面积 8,371㎡
建筑面积 83,710㎡(计划)
施工面积 131,900㎡(计划)
规模 地上27层、地下3层
建筑用途 写字楼、店铺、停车场
工期 2022年3月~2025年6月(计划)



【竣工示意图】
<南侧干道一侧外观渲染图(日建设计提供图片)>

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<大厅层内景渲染图(日建设计提供图片)>

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<顶层外观渲染图(日建设计提供图片)>

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本项目相关咨询窗口
双日株式会社 广报部 81-3-6871-3404

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