NIPPON REIT Investment Corporation(以下,简称本投资法人)委托双日株式会社（以下，简称双日）的子公司Sojitz REIT Advisors K.K.进行资产运营。此次双日作为本投资法人的主要赞助商以协助取得资产为目的，对Bridge Fund (*1)的「Nicholas Capital 10, LLC」（以下简称本Fund）进行匿名组合出资(*2)，特此通知。

本Fund 是将来本投资法人以取得物件为目的，根据以下不动产(Residence)为了获得信托受益权(*3)而组成的。本Fund作为运营财产的不动产（请参考下项“出资概要”）的信托受益权的优先交涉权，计划付与本投资法人及Sojitz REIT Advisors K.K.。

本投资法人的基本方针是与投资方的利益一致，投资对象以办公室、住宅以及商业设施为主的综合型J-REIT。

双日通过此次的匿名组合出资，在确保投资回报的同时，作为本投资法人的主要赞助商之一，对本Fund的组成以实际行动作出支持，也希望为今后扩大运营资产规模作出贡献。

(*1) Bridge Fund： 不动产等的销售时,通过调整卖家希望的销售时期与买家J-REIT(在此为本投资法人)的希望购入时期之间的差距，到买家J-REIT购得项目为止，暂时保有不动产，以此为目的的Fund。

(*2) 匿名组合出资： 出资者基于签订可接受某事业利润（租赁收入等）分配的合同，对某事业出资。在匿名组合出资当中，对于事业方的其他匿名组合出资或债权的支付等顺序，有靠后的特定条件的，叫做劣后匿名出资。

(*3) 信托受益权： 通过受托方（信托银行等），实际取得成为信托财产的资产（在此为不动产Residence）产生的利润或损失的权利。

【出资概要】

(1)伴随出资取得的预定资产	以信托不动产的信托受益权为运营资产的劣后匿名组合股份
(2)取得资产名称	「Nicholas Capital 10, LLC」劣后匿名组合股份
(3)受信托的不动产	（暂定）Residence广尾
	Mervi洗足
	Splendid新大阪三期
	Charmant FUJI大阪城南
	Piacere文之里
(4)出资金额	合计300万日元
(5)匿名组合出资（预定）日	2017年3月29日及同年4月10日

(参考资料）

「Nicholas Capital 10, LLC」概要

名    称	Nicholas Capital 10, LLC
所 在 地	东京都中央区日本桥2丁目7番1号
法人代表	社员代表　General Incorporated Association Nicholas Funding 10 职务执行人　在原 博
总 资 产	7,550百万日元（2017年4月11日）（预计）
业务内容	信托收益权的取得、保有及处理和管理等

Sojitz REIT Advisors K.K. 概要

名    称	Sojitz REIT Advisors K.K.
成立时间	2006年11月
所 在 地	东京都港区新桥1丁目18番1号　航空会馆3层
法人代表	代表董事社长　杉田 俊夫
股    东	双日株式会社（67％） Cushman & Wakefield Asset Management K.K.（18％） AGILITY ASSET ADVISERS（15％）
资 本 金	150百万日元
业务内容	投资运营业
Web Site	http://www.sojitz-sra.com/en/

NIPPON REIT Investment Corporation概要

名    称	NIPPON REIT Investment Corporation
成立时间	2010年9月
所 在 地	东京都港区 新桥1丁目18番1号　航空会馆3层
法人代表	执行董事　石川 久夫
资产运营公司	Sojitz REIT Advisors K.K
业务内容	上市不动产投资法人（J-REIT） （主要投资对象：办公室、住宅及综合型商业设施）
Web Site	http://www.nippon-reit.com/en/