Sojitz Corporation

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对NIPPON REIT Investment Corporation赞助事宜

2017年3月29日
双日株式会社

NIPPON REIT Investment Corporation(以下,简称本投资法人)委托双日株式会社(以下,简称双日)的子公司Sojitz REIT Advisors K.K.进行资产运营。此次双日作为本投资法人的主要赞助商以协助取得资产为目的,对Bridge Fund (*1)的「Nicholas Capital 10, LLC」(以下简称本Fund)进行匿名组合出资(*2),特此通知。

本Fund 是将来本投资法人以取得物件为目的,根据以下不动产(Residence)为了获得信托受益权(*3)而组成的。本Fund作为运营财产的不动产(请参考下项“出资概要”)的信托受益权的优先交涉权,计划付与本投资法人及Sojitz REIT Advisors K.K.。

本投资法人的基本方针是与投资方的利益一致,投资对象以办公室、住宅以及商业设施为主的综合型J-REIT。

双日通过此次的匿名组合出资,在确保投资回报的同时,作为本投资法人的主要赞助商之一,对本Fund的组成以实际行动作出支持,也希望为今后扩大运营资产规模作出贡献。

(*1) Bridge Fund: 不动产等的销售时,通过调整卖家希望的销售时期与买家J-REIT(在此为本投资法人)的希望购入时期之间的差距,到买家J-REIT购得项目为止,暂时保有不动产,以此为目的的Fund。

(*2) 匿名组合出资: 出资者基于签订可接受某事业利润(租赁收入等)分配的合同,对某事业出资。在匿名组合出资当中,对于事业方的其他匿名组合出资或债权的支付等顺序,有靠后的特定条件的,叫做劣后匿名出资。

(*3) 信托受益权: 通过受托方(信托银行等),实际取得成为信托财产的资产(在此为不动产Residence)产生的利润或损失的权利。


【出资概要】

(1)伴随出资取得的预定资产 以信托不动产的信托受益权为运营资产的劣后匿名组合股份
(2)取得资产名称 「Nicholas Capital 10, LLC」劣后匿名组合股份
(3)受信托的不动产 (暂定)Residence广尾
Mervi洗足
Splendid新大阪三期
Charmant FUJI大阪城南
Piacere文之里
(4)出资金额 合计300万日元
(5)匿名组合出资(预定)日 2017年3月29日及同年4月10日

(参考资料)

「Nicholas Capital 10, LLC」概要

名    称 Nicholas Capital 10, LLC
所 在 地 东京都中央区日本桥2丁目7番1号
法人代表 社员代表 General Incorporated Association Nicholas Funding 10
职务执行人 在原 博
总 资 产 7,550百万日元(2017年4月11日)(预计)
业务内容 信托收益权的取得、保有及处理和管理等

Sojitz REIT Advisors K.K. 概要

名    称 Sojitz REIT Advisors K.K.
成立时间 2006年11月
所 在 地 东京都港区新桥1丁目18番1号 航空会馆3层
法人代表 代表董事社长 杉田 俊夫
股    东 双日株式会社(67%)
Cushman & Wakefield Asset Management K.K.(18%)
AGILITY ASSET ADVISERS(15%)
资 本 金 150百万日元
业务内容 投资运营业
Web Site http://www.sojitz-sra.com/en/

NIPPON REIT Investment Corporation概要

名    称 NIPPON REIT Investment Corporation
成立时间 2010年9月
所 在 地 东京都港区 新桥1丁目18番1号 航空会馆3层
法人代表 执行董事 石川 久夫
资产运营公司 Sojitz REIT Advisors K.K
业务内容 上市不动产投资法人(J-REIT)
(主要投资对象:办公室、住宅及综合型商业设施)
Web Site http://www.nippon-reit.com/en/

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