关于转让子公司资产的通知(Mallage菖蒲)

2013年5月10日
双日株式会社

本公司将特殊目的子公司菖蒲Project(以下简称菖蒲Project)所持有的Mallage菖蒲(大型购物中心(SC))转让给由在新加坡上市的Croesus Retail Trust投资的特殊目的公司—―山竹特殊目的公司,特此通知。

1. 转让理由

本公司一直以来在SC事业领域,不仅开发和持有“Mallage”系列,还通过双日新都市开发株式会社(以下简称“双日新都市开发”),面向其他公司持有的设施推广SC运营事业。

本公司还通过开展促销活动、招揽具有商品竞争力的承租人、对承租人进行经营指导提高集客能力等,高度推进双日新都市开发的SC运营功能(物业管理(PM)功能),以期提高Mallage菖蒲的资产价值。

另一方面,本公司在“中期经营计划2014~Change for Challenge~”中,为提高企业价值,实现进一步的飞跃,始终致力于提高资产效率,作为其中一环,认为通过出售增值的持有资产创建资金、提高投资余力,促进新型事业资产的积累较为适宜。

进行资产转让后,双日新都市开发决定仍将作为PM公司负责Mallage菖蒲的SC运营,为提高Mallage菖蒲的收益能力继续做出贡献。此外,本集团充分发挥迄今为止积累的经验及知识,进一步强化顾客满意度高的SC运营功能,以作为立足于功能的事业,力求本公司SC事业的成长。

2. 转让资产的概要

(1) 设施名称 Mallage菖蒲
(2) 所在地 埼玉县久喜市菖蒲町菖蒲6005番地1
(3) 占地面積 115,760.50m2
(4) 建筑面积 使用面积:104,603m2 租赁面积:66,760m2
(5) 竣工年月日 2008年11月25日
(6) 租户数 约250店铺
(7) 转让金额 205亿8400万日元

3. 资产受让方

(1) 商号 山竹特殊目的公司(Croesus Retail Trust的资产持有公司)
(2) 所在地 东京都港区虎之门三丁目22番10-201号
(3) 法定代表人 松泽 和浩
(4) 业务内容 基于资产流动化相关法律制定资产流动化计划,并依据此计划进行特殊资产的受让及其管理和处置。

4. 日程

资产转让完毕 2013年5月10日

5. 对本公司业绩展望的影响

2013年5月8日公开发表的2014年3月期本公司业绩展望没有变更。

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