2003年2月13日 野村不動産株式会社 ニチメン株式会社 各位 都心最大級の大型億ション「ザ・ハウス南麻布」について - 最高価格12億円超、最多価格2億円台、敷地面積約7,000m2に対しわずか119戸 - 　野村不動産株式会社（本社・東京都新宿区、代表取締役社長・中野　淳一）、ニチメン株式会社（東京本社・東京都港区、代表取締役社長・半林　亨）は、南麻布5丁目の「米荘閣」跡地に、最多価格帯2億円台、最高12億7千万円となる、総戸数119戸の高級大型マンション「ザ・ハウス南麻布」を販売します。 　もともと「米荘閣」は、西武鉄道グループの故堤康次郎氏の屋敷跡で、セゾングループの迎賓館として使用されていました。美しいバラ園が有名で、これまでに園遊会や各種パーティー、サロン的な集い、ウエディング等が催されてきました。2001年にニチメン株式会社がマンション建設用地としてセゾングループより購入し、野村不動産株式会社とともに開発計画を進めてまいりました。 　当物件のロケーションは、営団地下鉄「広尾駅」から徒歩4分、近くには有栖川宮記念公園、スイス大使館、ノルウェー大使館などがあります。敷地面積は東京ドームのフィールド面積の半分超にあたる約7,058m2（約2,135坪）です。この地は再開発用地ではなく、都心の利便性を享受できる絶好の立地にありながら、緑豊かで閑静な住宅街の一角に位置しています。また、気品・風格・伝統・歴史を併せ持つ由緒ある屋敷の跡地であり、その歴史は江戸期の北条家にまで遡ります。ここに、地上10階、地下2階、コの字型のマンションを建設します。 　専有面積は約81m2から約425m2まで、平均で約155m2と、十分すぎるほど余裕のある区分となっています。分譲マンションというよりは、独立した邸宅が立体的に組み合わさった邸宅集合体のイメージです。また、住戸によっては隣同士をつなぎ合わせての利用が可能で、フラットで広大な専有面積を確保することもできます。 　配置計画は、敷地内の既存の樹木を生かし、バラ園の面影を残す庭園設計により、都心にありながら自然を身近に感じられる、落ち着いた環境を呈します。敷地入り口、建物エントランスは車寄せを広くとり、共有施設のラウンジ、ロビー、厨房を備えたパーティールーム、アートを展示したギャラリーなどを備えています。また、互いのプライバシーが守れる独立した邸宅感覚を保つために、全体で7基ものエレベータを設置します。居住空間においても、最新の技術による機能、性能を追求しています。 　現在、現場は基礎工事の段階です。昨年秋より約2,000件のお問い合わせを頂き、これまでに、そのうち700組強の方がモデルルームをご見学になっております。その方々にお話をさせていただき、既に約6割の73戸にお申し込みを頂いております。一般の方々には今年3月よりお知らせをしてまいります。 ＜「ザ・ハウス南麻布」概要＞ ■ 所在地 東京都港区南麻布5丁目3-13 ■ 交通 営団地下鉄「広尾駅」4分 ■ 敷地面積 7,058.94m2（2,135.33坪） ■ 建築面積 4,181.59m2（1,264.93坪） ■ 延床面積 29,887.36m2 ■ 専有面積 81.21m2〜425.13m2 ■ 分譲価格 8,900万円（1戸）〜12億7,000万円（1戸） ■ 構造・規模 鉄骨鉄筋コンクリート造・地上10階地下2階建 119戸 （他に管理事務室、休憩室、ゲストスイート、ダイニングサロン、キッチンスタジオ、ゴルフラウンジ、ゴルフレンジ） ■ 駐車場 138台（来客用5台を含む） ■ 建物引渡予定 平成16年9月末日 ■ 事業主 野村不動産株式会社、ニチメン株式会社 ■ 施工 三井建設株式会社・前田建設工業株式会社 共同事業体 野村不動産株式会社　概要 ■ 設立 　　　　　昭和32年4月15日 ■ 資本金 　　　　　20億円 ■ 本社所在地 　　　　　東京都新宿区西新宿1丁目26番2号 ■ 代表者 　　　　　代表取締役社長　　中野　淳一 ニチメン株式会社　概要 ■ 創業 　　明治25年11月 ■ 資本金 　　521億7,900万円 ■ 東京本社所在地 　　東京都港区芝4丁目1-23 ■ 代表者 　　代表取締役社長　　半林　亨 ■ 野村不動産株式会社 東京都新宿区西新宿1-26-2　（〒163-0566） 広報部 　部長 　/　井上　直樹 　課長代理 　/　中越　功 電話　03-3348-7805　　FAX　03-3343-0445 ■ ニチメン株式会社 東京都港区芝4-1-23　（〒108-8405） 広報・IR部 　広報担当部長 　/　古谷　良樹 　広報担当副部長 　/　越智　隆 電話　03-5446-1062　　FAX　03-5442-7440